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樓上漏水不肯維修?僅此一個維修方案

干活| 樓上漏水不肯維修?僅此一個維修方案樓上漏水下來是最頭疼的，如果樓上愿意處理漏水那還算可以，不愿意處理拒絕協(xié)商且物業(yè)不作為那就真的讓人生氣，每個月我們都能碰到幾個這樣的客戶，我們給的方案都是“盡可能和樓上協(xié)商，從樓上修才能從根本上解決問題”,但是如果樓上不愿意處理那有沒有辦法呢?有!但是只是下策，實在不行才會這樣做。

這位業(yè)主找到我們是讓我們?nèi)プ鰝€勘測，查一下哪里漏水，我們做衛(wèi)生間的勘測及給出施工方 案，如果距離太遠是要收取- -定的油費和服務(wù)費的，假如后面確定由我方維修，該部分費用可沖抵工程款，言歸正傳，我們那天晚上去做勘測的時候，從樓下原漏點這幾天不漏水，開始從旁邊出水了基本就斷定樓上可能做過注漿，從樓.上衛(wèi)生間看果不其然是做了注漿的，樓上自己花了一千塊錢隨便找了個人就來修了，他自己家衛(wèi)生間對側(cè)墻面也有掉皮，剛重新粉刷過，估計是不想出錢，總之非常難溝通。

從樓下維修怎么處理?

對于樓_上漏水下來的情況，我們處理用的最多的方案是注漿+導(dǎo)水管改接，首先對漏點及漏點一圈打孔高壓注漿完全填充，用得最多的是油性聚氨酯，因為發(fā)泡和填充防水效果最好，然后再用 電鉆打出一個深孔，直達樓上地板底下，接- -根排水管，排水管周圍用堵漏寶密封防水處理，盡可能不讓樓.上積水，讓水從導(dǎo)水管下來，這樣做也處理了很多，效果都還行，對于空心板和預(yù)制板結(jié)構(gòu)沒法做高壓注漿!切記