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衛(wèi)生間漏水如何判斷是防水問(wèn)題還是水管滲漏？

衛(wèi)生間漏水，樓上地面不積水的情況下，樓下鋁扣板積水，如何判斷是防水問(wèn)題還是水管滲漏？

答：樓上地面不積水，說(shuō)明花灑、角閥、水龍頭、供水軟管等明面上的給水設(shè)備沒有發(fā)生漏水。還可以排除地漏堵塞排水不暢，否則也是會(huì)有積水的。不過(guò)，最好把地漏都沖水試一下，如果是在洗澡時(shí)地漏排水不暢，過(guò)段時(shí)間又能慢慢排走，第二天來(lái)檢查也是發(fā)現(xiàn)不了的。

我記得一個(gè)水管漏水的案例，比較特殊。業(yè)主發(fā)現(xiàn)近三個(gè)月水費(fèi)特別高，之前每個(gè)月水費(fèi)1-200塊，近三個(gè)月水費(fèi)每個(gè)月都超過(guò)1千塊，在家里檢查，沒有發(fā)現(xiàn)地面上有漏水形成的積水，隔壁和樓下也沒有反應(yīng)，聯(lián)系到裝修公司，裝修公司只知道可能發(fā)生了水管漏水，但一點(diǎn)癥狀沒有也是搞不懂。裝修公司和我們是合作單位，找到我們看看能不能找到漏水原因。我們派出二位水管查漏師傅，帶上全套儀器和工具上門檢測(cè)，一番折騰后在衛(wèi)生間進(jìn)門口不遠(yuǎn)的位置下，精確定位水管漏水點(diǎn)，鑿開一看水管冒泡漏水，修復(fù)后漏水癥狀消失。最后分析漏水沒有癥狀的原因，很可能是沉箱底部有二次排水，一邊漏一邊排，沒有溢出來(lái)，也沒有漏到樓下。

像上面這種情況，除了修復(fù)水管，是不需要做防水的。但這是比較“幸運(yùn)”的案例，大多數(shù)情況下，要不沒有二次排水，要不有二次排水但已經(jīng)堵塞，后果就比較嚴(yán)重，防水層是防不住水管漏水的，在超出限定水壓情況下會(huì)失效，樓板混凝土有裂縫，就會(huì)漏到樓下。而結(jié)構(gòu)沒有裂縫，自防水起了作用，就會(huì)溢出沉箱，蔓延到衛(wèi)生間以外的非用水區(qū)域，遇到樓板貫穿裂縫漏到樓下天花。

回到今天客戶的提問(wèn)。現(xiàn)在是你的吊頂上面有水，雖然沒有講漏水癥狀，沒有圖片，但能肯定就是漏明水。只有一種情況，是不用鑿開樓上地面修水管做防水，那就是隔層排水管漏水，可以直接修復(fù)。水管漏水和防水失效漏水，都是需要鑿開樓上地面的。水管漏水修復(fù)后，后續(xù)洗澡水是會(huì)沿著水路再漏的，所以，防水也是要重做的。